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Provisionsfrei: Aufteilbare 4-Zi.-Wohnung im beliebten Soldinerkiez – bezugsfrei ab 01.01.27

13359 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

4 Zimmer 105,10 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167161327
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13359 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    105,10 m²
  • Nutzfläche ca.
    105,10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Heizungsart
    Gas-Heizung
  • Baujahr Anlagentechnik
    2009
  • Status
    Vermarktung
  • Area Unit
    sqm
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.01.2020
  • Gültig bis
    22.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock. Das Objekt verfügt über vier hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Hinweis zur Vermietungssituation:
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.01.2027.

Besonderheit im Grundbuch:
Tatsächlich handelt es sich laut Grundbuch um zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Grundbuchblatt, die gemeinsam als eine Wohneinheit verkauft werden. Eine zukünftige Teilung in zwei eigenständige Wohnungen ist daher grundsätzlich möglich.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Wedding. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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